2-Schlafzimmer-Villa mit Pool & Sonnenuntergangsflair
Villa mit privatem Pool

Investieren, wo andere Urlaub machen
2-Schlafzimmer-Villa mit Pool & Sonnenuntergangsflair – ab 2.300 € investieren
Inmitten tropischer Ruhe und dennoch nur 3 Minuten vom lebendigen Zentrum Kutas entfernt, erwartet Sie eine moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, großem Balkon und atemberaubendem Sonnenuntergangsblick – nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein renditestarkes Investment.
Diese Neubauvilla (Fertigstellung Juni 2025) liegt in der ruhigen, aber gefragten Mong Area von Kuta Lombok. Sie wird bereits erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt und erzielt nachweislich Einnahmen mit attraktiver Rendite zwischen 5 % und 15 %, je nach Saison.
Airbnb: http://airbnb.com/h/namutwin
Das Wichtigste auf einen Blick
Investition ab 2.300 € möglich (tokenisierte Beteiligung)
Laufende Ferienvermietung mit attraktivem Cashflow
Moderne 2-Zimmer-Villa mit Büro, Garten & Pool
Sonnenuntergangsbalkon und tropisches Ambiente
Ruhige Lage – nur 15 Min. vom Strand, 20 Min. vom Flughafen
Eigennutzung möglich nach Absprache & Sonderkonditionen
Kennzahlen für Investoren:
Projektvolumen gesamt: 125.000,00 €
Wert Immobilie: 117.500,00 €
Notargebühr (1%): 1.175,00 €
LIC Projektentwicklungsgebühr (5%): 5.875,00 €
Rendite Szenarien Vergleich
Szenario | Auslastung | Preis/Nacht | Einnahmen (brutto) p.a. | Kosten p.a. | Einnahmen (netto) p.a. | ROI |
Pessimistisch | 60% | 60,00 € | 13.140,00 € | 5.388,00 € | 7.752,00 € | 6,2% |
Realistisch | 70% | 75,00 € | 19.125,00 € | 6.585,00 € | 12.540,00 € | 10% |
Optimistisch | 90% | 100,00 € | 32.800,00 € | 9.320,00 € | 23.480,00 € | 18,8% |
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