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2-Schlafzimmer-Villa mit Pool & Sonnenuntergangsflair

Villa mit privatem Pool

2-Schlafzimmer-Villa mit Pool & Sonnenuntergangsflair
Investieren, wo andere Urlaub machen

2-Schlafzimmer-Villa mit Pool & Sonnenuntergangsflair – ab 2.300 € investieren


Inmitten tropischer Ruhe und dennoch nur 3 Minuten vom lebendigen Zentrum Kutas entfernt, erwartet Sie eine moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, großem Balkon und atemberaubendem Sonnenuntergangsblick – nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein renditestarkes Investment.

Diese Neubauvilla (Fertigstellung Juni 2025) liegt in der ruhigen, aber gefragten Mong Area von Kuta Lombok. Sie wird bereits erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt und erzielt nachweislich Einnahmen mit attraktiver Rendite zwischen 5 % und 15 %, je nach Saison.


Airbnb: http://airbnb.com/h/namutwin


Das Wichtigste auf einen Blick


  • Investition ab 2.300 € möglich (tokenisierte Beteiligung)

  • Laufende Ferienvermietung mit attraktivem Cashflow

  • Moderne 2-Zimmer-Villa mit Büro, Garten & Pool

  • Sonnenuntergangsbalkon und tropisches Ambiente

  • Ruhige Lage – nur 15 Min. vom Strand, 20 Min. vom Flughafen

  • Eigennutzung möglich nach Absprache & Sonderkonditionen


Kennzahlen für Investoren:

Projektvolumen gesamt: 125.000,00 €

Wert Immobilie: 117.500,00 €

Notargebühr (1%): 1.175,00 €

LIC Projektentwicklungsgebühr (5%): 5.875,00 €


Rendite Szenarien Vergleich

Szenario

Auslastung

Preis/Nacht

Einnahmen (brutto) p.a.

Kosten p.a.

Einnahmen (netto) p.a.

ROI

Pessimistisch

60%

60,00 €

13.140,00 €

5.388,00 €

7.752,00 €

6,2%

Realistisch

70%

75,00 €

19.125,00 €

6.585,00 €

12.540,00 €

10%

Optimistisch

90%

100,00 €

32.800,00 €

9.320,00 €

23.480,00 €

18,8%


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